房子容积率2.9绿化率41怎么样

绿地率和绿化率哪个大好

房子容积率2.9绿化率41怎么样?

很高兴回答你的问题,简单来说容积率越小越好,绿化率越大越好,看你买的是洋房还点高层,洋房这个容积率还可以,如果是高层这个容积率有点高了,如果住的低楼层有点压抑,绿化率还可以有这么高,小区环境应该不错。我的回答希望能帮到你。

容积率、绿化率都是什么意思?

容积率简单讲就是规划出让的土地面积上可以盖多少面积的可出售的建筑面积。比如出让土地是1000平米,容积率是2,则可建的可出售的建筑面积是2000平方。这里有个细节要注意,不是可建面积2000,而是可出售面积2000。区别是可建面积大于可出售面积,至于大多少,可能各地的规定不一。

绿化率的概念简单讲就是规划出让的土地上的绿化面积占出让土地面积的百分比。但是也有一个细节要清楚,不是绿化的面积就是全部计入绿化面积的,应该扣除区间道路,绿地距离建筑物的一定距离的才予以计算等。具体各地园林局的规定可能有些出入。

什么是绿化率?

绿化率就是一个城市或区域种植绿色植物的面积占整个城市或区域面积的比率,可以用来评估一个区域的绿化的面积或者是植被覆盖率,绿化率越高说明这个地方的风景越好、空气月清新,对于现在的很多人来说,特别喜欢绿化好的地方,尤其是有山有水的地方。

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