买房，该如何选择楼层

买房，该如何选择楼层？

买房子其实只要注意几个要点，然后自己喜欢的户型就可以了，不要听别人说这里不好那里不好，最后你看看房子不都是住满人了吗，什么东西都不可能十全十美，只要自己喜欢就好。

几个要点：

1、前后两栋楼层间距不要太密

2、容积率，你这个9层应该要在0.8∽1.2之间

3、公摊，看一层有几户，超过12%就没意义

4、物业管理费及服务质量，这个不是笔小开支

5、买顶楼要到楼顶检验隔热层设计及使用材料，

否则以后漏水，夏天热炕就够受了。

6、南北通双阳台当然最好。

7、户型方正最好，不要奇形怪状。

根据你的描述，个人建议9层的楼买3-6层最好了，肯定下手4层。

买房如何选择房子的最佳楼层？

感谢诚邀，也没有说几层的房子就是特别好，有一句顺口溜不知道您听过没，就是“一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼穷光蛋”这是对多层住宅的一个民间说法，不过想想还是有些道理的，因为一楼比较低，容易返潮气，物业如果不好的话还就是比较脏，二楼乱，来来回回上下楼都要经过二楼，总会感觉乱糟糟的，三楼四楼不高不低，也比较清净，五楼六楼穷光蛋，我想楼层高的话，房价自然就会便宜点，经济上不太富裕会买的高一点可能就是这种原因吧！

对于高层住宅来说

一层到五层，它的楼层比较低，安全性也就会高一点，如果发生事故，比如火灾，地震等灾害就容易安全撤离，另外碰上电梯停电的话，也不用担心。缺点就是楼层太低，很容易被绿化植物遮挡光线，会影响采光和通风，防盗方面也是要加强的重点。如果家里有老人的话，我还是建议选楼层低一点的，一是上下楼方便，二是老人乘坐电梯会头部眩晕，所以太高不合适。

六层到十层，应该是比较理想的高度，这个楼层间居住，站在窗户上看风景不会有恐高头晕的感觉，视野也比较开阔，采光，通风都很好，还能有效的避免马路噪音。

十一层以上我个人觉得不适合自己，如果碰到停电就麻烦了，另外就是听说空气中的各种有害气体是从下往上扩散，会不会影响到健康呀！

有的人买房还看风水，风水上面讲：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层就是按这样的属性循环，选择楼层时会根据属性来选择。

有些人不喜欢住的高，因为他们会觉得高处不胜寒，会有劲风带走家中的財气，好运气，所以说风大好风水就留不住，也有一些人觉得，买房子时首先应该对房屋进行整体观察，看房屋的前后左右是否临近街道，如果房屋的进门对着马路，马路越长，凶险越大，车越多，祸越多这类房子风水上叫“虎口屋”意思是在里面居住不安全。

买房最重要的是自己看的顺眼，住的安心，说的不当之处还请各位多多包涵，也非常期待大家能够说说自己心中的好楼层。