自书遗嘱必须做公证吗

如何办理房产遗嘱继承

自书遗嘱必须做公证吗?

自书遗嘱, 只要是立遗嘱人亲笔书写 ,遗嘱的内容合法,没有处分他人的合法财产, 有自己的签名,手印, 签订日期,也就是说内容合法,形式合法的情况下,不公证也是有效的 。公证遗嘱只是效力最高的遗嘱,但并不是说所有的遗嘱都需要公证。

遗嘱公证的房屋过户需要继承公证吗?

您好!首先明确一下,遗嘱和继承是两回事,两者的作用、流程、发生时间段都不同。目前各个地区的实施情况不同,大致可以分为以下三种:

1、不动产交易大厅不承认公证遗嘱,必须要先去公证处完成继承权公证书、或去法院开局《法院判决书》,进行房产过户。

2、不动产交易大厅不承认公证遗嘱,但是可以完成相关证明手续后,进行房产过户。

3、不动产交易大厅承认公证遗嘱,遗嘱受益人可以直接凭公证遗嘱进行房产过户。

第一,遗嘱和继承是两回事

1、从流程上,遗嘱是在人生前完成的;继承是在遗嘱人死亡/遗嘱生效之后,由其继承人完成的。

2、从作用上,遗嘱的作用是确认遗嘱人对财产的分配意愿,保证老人想把财产给谁就能给到谁。继承的作用是确认每个人应该拥有的继承权。

第二,继承过户的3种方式

1、不动产交易大厅不承认公证遗嘱,必须要先去公证处完成继承权公证书、或去法院开局《法院判决书》,进行房产过户。

详细说一下公证继承,主要针对没有争议的继承,一般都在公证处办理,并凭公证处出具的继承权公证书进行资产过户。必须做到人全到场、资料齐全、且分配方式意见一致。

1)资料包括以下

2)人包括所有在世的继承人和遗嘱受益人都要到公证现场。但如果有放弃继承的继承人因为特殊原因无法到场的话,可以在当地公证处办理放弃继承权公证,这样现场只需携带放弃继承权公证书就可以了。

3)分配意见一致。所有人在现场表示放弃继承、接受继承及其份额。

2、不动产交易大厅不承认公证遗嘱,但是可以完成相关证明手续后,进行房产过户。

这种方式其实和第一种病没有本质的区别,只是将上述所有的材料、流程搬到不动产交易中心,所以虽然适用于很多地方,但真正办成的不多。

3、不动产交易大厅承认公证遗嘱,遗嘱受益人可以直接凭公证遗嘱进行房产过户。

这种方式最简单,但根据了解这种模式的普及程度并不高。题主可以尝试一下。

希望回答对题主有帮助。

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