未来地产行业，营销方式如何转变

未来地产行业，营销方式如何转变？

其实，从去年开始，很多地产公司或是房产营销机构都逐步在调整营销模式。

传统销售模式，成本高，传播慢，而且效率较低。去年时候曾指导妻舅的地产公司采取微信销售模式，简单说就是广发英雄贴，把有资源有能力又有时间的人，调动起来，采取无底薪，高提成的方式，把广大群众发动起来，帮助地产商来卖房。

社会上具备这类条件的人很多，大家都有各自的社会关系和朋友圈子，既帮了别人又拿了提成，这个效率相比几个售楼小姐来说，效率高，而且成本低，房子自然也就卖的快。

分享经济是必然趋势，我觉得地产公司在这方面是值得尝试的。

感觉现在房地产销售越来越难做，有没有新的房地产销售模式呢？

不能说没有，只是我个人人为当前房地产想最后赚一波就走的话，那么直接大量打折抛售，赚完就走。改行也可以。别人不敢做的你敢做就行的通，别的开发商可能想着不仅不要亏钱，而且要赚的多买的多，这种大量盈利时代已经过了，毕竟房地产已不再是什么新鲜行业 目前已经够34亿人居住，可想而知，要想新的模式，唯独里比别人便宜，卖的多，薄利多销。

房地产快销是怎样的销售模式？

疫情之下，部分地产商们展开变革、进行自救，有的玩李佳琪卖口红的套路，跟网红绑定、直播卖房；有的通过线上VR平台，实现看房、售房。直到恒大出手，在这次营销变革中触发了真正的“抢跑”。流量重地——微博、微信、新闻等，全网都是恒大七五折卖房的广告。

虽然折扣促销是恒大的一贯套路，但很多人都在说，恒大这波营销变革玩的真是6（溜）。在几乎所有地产商中，恒大是唯一一个靠打折销售盘踞前五强的，每年都有几波折扣。别的开发商都害怕楼闹，而恒大不怕，因为恒大一直都有打折。而且针对疫情，这次打折的力度比前两年还要大——75折，如果是去化率较高的楼盘，还能再打九三折或者九四折。

恒大抢跑，提前引发促销战，其他本想在疫情结束之后再走优惠套路的地产商，可能要提前应对了。这就是变革的力量，一定要抓住机会！

海南全面限购已经开始，如何看待各大开发商新型的销售模式？有作用吗？

在海南现在各大房产商就象热锅上的蚂蚁，都在想方没法动着怎么把自己的房子卖出去的脑筋，它们刚从天堂上下来，人间如何，有待观察。微跌一段时间，3一一5年后那肯定仍是一个字:涨！也许那时涨幅会更大一些。信不信？仁者见仁，智者见智，一己之见，仅供参考。

房地产一般有哪几种销售模式？

　　3个方式。

　　1、订单式

　　2、自销式

　　3、代理委托式

　　订单式一般出现在旧城改造，经济适用房，有明确的适用人群，无需为销售担忧的模式！自销式，自己销售，大家都知道！还有委托代理公司销售！跟自销没什么区别。只不过是交给别人卖支付佣金。