上蔡建业的房子怎么样？

作为在驻马店生活22年，同时专注房地产领域14年的从业者。个人的一些看法，希望能帮到您。

考虑投资，如有条件，宁在郑州购买，不在驻马店。宁在驻马店购买，不选择县城。

哪些地方比较合适？

可以肯定，目前市区发展最快的区域是北区、然后是西区。

北区的房地产项目已经在关王庙了，旭强首府就在那里。而置地集团在那里也有拿地。

西区发展到高铁西了。中蓝·星河湾、建业·公园里和绿地·城际空间站在高铁西。

东区，以前只有浙江国际商场扛鼎该区发展。最近两年，碧桂圆、建业·春天里也在东区拿地，并开发，也取得了不错的业绩。

为什么要推荐上述这个区域？

《驻马店市城市总体规划(2018-2035)》，我们会发现，规划构建“一主一副，两轴一带，一核三区”的整体空间结构。这里面的“一核”就是指的传统意义上的市区中心区域，也是我们今天谈的核心内容。

“一核”即中心城区。在现有老城区、行政新区的基础上，城市向北拓展，建设北部综合新区；依托聚集区建设，城市东拓，打造产业新区；同时，依托西部石武高铁驻马店站，建设站前新区。

最后，谈谈哪类楼盘适合投资。

1.位置。大家都明白这个道理，不在赘述。

2.品牌房企。选择品牌房企的房子无疑会减少抗跌的风险。

3.学区房。这个和地理位置，同样重要。

4.户型。户型大豆雷同。开发商模仿性很强。户型方面不会有太大的硬伤。

5.物业。如物业很差，会给增值减速。别买了。

6.楼层选择。物以稀为贵。市场上面世的产品，大都是小高层或高层。而洋房和多层建筑较少。所以应选择洋房或多层。一般情况下，楼盘一期推广的会有这样的产品。