房管局量房屋面积做什么 房管局什么时候测量房屋面积

房管局什么时候测量房屋面积？

商品房在你们还没有购买之前，房产商就已经把房屋建筑面积报上去了的，房产局确实会过来衡量，但只是抽查几个典型户型衡量，有的房子测出来后比实际报上去的面积小，通常房产商要么瞒下来没有告诉业主，要么抵扣物业费来作为赔偿；而测量出来面积超过实际上报面积的，通常都是要求业主把这些面积差额的钱补上来。

一般情况下，都是在正式交房后业主才补差额的，但也有业主不肯补足差额的，房产商就想了个办法，如果是全额付款的，就说不交房产证办不下来，如果是贷款的就说房贷不会批，其实这些不过是他们暗中操作而已。楼主如果有机关里面的关系，可以亮出来，房产商向来欺软怕硬的主，有关系的通常好说话。如果楼主没有什么关系的话，就可以看看银行方面有没有熟人可以联系的，房产商拿房贷做借口就可以解决。如果是在是什么都没有，就只能乖乖交钱了，呵呵…… 之前在房产业呆过，所以知道一点点，不一定完全准确，楼主可以当做参考。

现在村里又在统计房屋面积，这是要干什么用？

你那么那里要拆迁了吧，又不知道多出多少拆迁暴发户，恭喜你了。

如果不是拆迁，极有可能是在为收钱做准备。最近没有看新闻吗？河南北地区某些地级市对农村地区超过设定标准面积，或者一户多宅的要收费，类似于房地产税。房地产税在城市没有开征，在农村施行了。就觉得种地的老百姓好欺负。

不管怎么样，没有谁吃饱了没事干去量村里的房屋面积。总是在为什么做准备。